AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA EM ITAPOÁ (PTAM)

Avaliação Técnica com Emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica

Atuação profissional em avaliação imobiliária urbana e rural em Itapoá, Garuva e Joinville, com elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), conforme as diretrizes da ABNT NBR 14.653 e normas do sistema COFECI/CNAI.

A avaliação imobiliária é um procedimento técnico que determina o valor de mercado de um imóvel com base em metodologia comparativa, análise de dados reais de mercado e critérios normativos.

Quando é necessária a Avaliação Imobiliária?

A avaliação pode ser exigida ou recomendada em situações como:

• Compra e venda de imóveis

• Inventário e partilha de bens

• Garantias bancárias

• Regularizações imobiliárias

• Dissolução societária

• Usucapião

• Planejamento patrimonial

A emissão do PTAM proporciona segurança jurídica e respaldo técnico nas decisões patrimoniais.

Como é realizada a Avaliação?

O processo técnico envolve:

• Vistoria presencial do imóvel

• Levantamento de características físicas e documentais

• Pesquisa de mercado com imóveis comparáveis

• Aplicação de metodologia conforme ABNT NBR 14.653

• Análise técnica e conclusão fundamentada

• Emissão de Parecer Técnico formal

O objetivo é apresentar um valor de mercado fundamentado, com critérios objetivos e rastreáveis.

Responsável Técnico

Daniel Chaves

Corretor de Imóveis – CRECI-SC 15091-F

Avaliador Imobiliário – CNAI 48577

Atuação com foco em segurança técnica, transparência e fundamentação normativa.

Atendimento

Escritório em Itapoá – SC

Atendimento mediante agendamento.

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